감정평가사 응시자격, 시험과목 및 배점, 합격 기준, 응시료 총 정리

감정평가사는 부동산, 건물 같은 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 가액으로 표시하는 인력을 양성하기 위해 제정된 자격증인데요.

 

오늘은 감정평가사 응시자격, 시험과목 및 배점, 합격 기준, 응시료, 전망 및 취업정보까지 알아보겠습니다.

 

 

잠깐!  자신이 응시할려는 자격증 응시자격조건에 충족되는지 확인해보셨나요? 응시자격에 맞지 않는다면 합격해도 무효처리가 됩니다. 시험 준비하기전에 응시자격 자가진단 꼭 해보세요!

 

 

 

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목차

 

 

 

감정평가사 기본정보

 

개요

감정평가란 부동산과 동산뿐만 아니라 토지, 건물, 기계 및 기구, 항공기, 선박, 유가증권, 그리고 영업권과 같은 유형과 무형의 자산에 대한 경제적 가치를 평가하여, 이를 금액으로 표시하는 프로세스를 의미합니다.

수행직무

매년 정부에서 발표하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 및 평가는 국가에서 실시하는 것입니다. 기업체는 자산을 다시평가하기 위해 정부에 의뢰할 수 있으며, 금융기관, 보험회사, 신탁회사 등은 토지와 부동산에 대한 평가를 위해 의뢰할 수 있습니다. 또한, 주택단지나 공업단지 조성, 도로개설과 같은 공공사업이 진행될 때에도 관련된 평가가 수행됩니다.

실시기관 홈페이지

https://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=60

 

Q-Net 감정평가사

실시기관명 / 소관부처명

한국산업인력공단 / 국토교통부 (부동산평가과)

 

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진로 및 전망

IMF 이전에는 감정평가 시장이 약 2000억원 정도의 규모를 가졌으나, IMF 이후 부동산 경기침체와 정부의 공공사업 축소로 인해 시장이 축소되었습니다. 그러나 급변하는 부동산 환경 속에서 부동산컨설팅 및 특허권, 영업권 등의 특수감정평가, M&A와 관련된 기업 가치평가, 기업실사, 부동산채권 등의 시장이 활성화될 것으로 예상되며, 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게 하며, 감정평가 업무가 더욱 활성화될 것으로 기대됩니다. 자격증을 취득한 후에는 감정평가법인이나 감정평가사무소에서 일하거나, 감정평가업무를 지도 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련 부서, 부동산 컨설팅 분야로 진출할 수 있습니다.

 

 

 

감정평가사 시험정보

 

수수료

1차 시험 : 40,000원 2차 시험 : 40,000원

시험과목

시험과목 및 배점은 아래 표를 참고해주세요!

시험구분	교시	시험과목	입실완료	시험시간	문항수
제 1차 시험	1교시	-민법(총칙, 물권) - 경제학원론 - 부동산학원론	09:00	09:30 ~ 11:30 (120분)	과목별 40문항
	2교시	- 감정평가관계법규 - 회계학	11:50	12:00 ~ 13:20 (80분)
제 2차 시험	1교시	- 감정평가실무	09:00	09:30 ~ 11:10 (100분)	과목별 4문항
	중식시간
	2교시	- 감정평가이론	12:10	12:30 ~ 14:10 (100분)
	휴식시간
	3교시	- 감정평가 및 보상법규	14:30	14:40 ~ 16:20 (100분)

 

참고로 제 1차 시험 영어 과목은 영어시험성적으로 대체됩니다. 아래 표는 영어시험성적 기준점수입니다.

 

공인어학시험성격 기준

 

합격기준

제 1차 시험 : 영어 과목을 제외한 나머지 시험과목에서 과목당 100점을 만점으로하여 모든 과목 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상인 사람 제 2차 시험 : 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균60점 이상을 득점한 사람 - 최소합격인원에 미달하는 경우 최소합격인원의 범위에서 모든과목40점 이상을 득점한 사람 중에서 전 과목 평균점수가 높은 순으로합격자를 결정

 

 

감정평가사의 응시자격 제한은 없습니다. 

 

다만, 결격사유에 해당되는 경우 응시가 불가하오니 아래 결격사유를 참고해 주세요!

 

(일반인 분들에게는 대부분 해당되는 사항이 없으니 큰 문제는 없을 거 같습니다.)

 

결격사유

 

1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람

 

2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 사람

 

3. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 사람

 

4. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람

 

5. 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람

 

※ 단, 제39조 제1항 제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지아니한 사람은 제외한다.

 

6. 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람

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감정평가사 취업 정보

 

감정평가사의 취업정보는 아래 버튼을 클릭해주세요!

 

일자리정보탭을 누른 뒤 학력, 경력, 지역 선택 후 조회하시면 됩니다.

 

 

감정평가사 취업 정보

 

 

 

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마치며

 

오늘은 감정평가사 응시자격, 시험과목 및 배점, 합격 기준, 응시료, 전망 및 취업정보에 대해 알아보았습니다.

 

다음 포스팅에서는 감정평가사의 시험일정과 합격률, 기출문제에 대해 알아보겠습니다.